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森林资源资产评估与一般的资产评估相比较,既有共性,又有其性。森林资源资产具有的可再生性、系统性、复杂想和功能的多样性等,决定了森林资源及其资产评估的技术性很强。
几年的树?烧了有几亩?评估可以找有资质的专人来评估,根据树的年龄,和产量。然后按照市场价苹果价钱,树苗价钱,以及培养一棵树时间里所有费用,加上,比如是5年的树,的按照5年所有损失,在加上3到4年产量的损失,这个产量是以市场价为主。
赔付细节:
1、果树被烧毁,那么果树当前的生长年限,考虑需要同样的年限才能生长出现在烧毁时的形态,所以要按照果树烧毁时生长的年龄来进行赔付。
2、考虑果树的结果情况,和近几年的增量,来推算相应年龄够的产量平均值,当然要考虑果树产量增长的曲线,不一定是线性关系,可以对同样地段早于当前烧毁的果树的年限进行产量增长的评估。果树产量标准应该以下限进行评估。
3、要考虑果树土地状况,来评估产量状况,用每年果树的增长速度,来进行评估,考虑普遍情况。例如:干旱,害虫,病盖。
4、要考虑对果树烧毁前生长阶段的种苗,和肥料,农药,人工等费用。包括种植的挖坑,浇灌等。
5、要考虑土地的承包年限,因为烧毁造成的烧毁地段土地的承包年限,再进行种植培育到烧毁前的年限,相对减少,应该对土地承包年限赔付。
注意:要求赔付的合理性,因为人为等各种不确定因素,应该以赔偿的低限度进行评估,比如,果树产量的平均估算。
果树被火烧死了,如何评估赔偿,评估标准是什么?
1、看你投了农业险没有,如果投了,保险会赔一点,至少不会有太大损失。
2、按当年出货量一般都有一个标准,然后就是自己的劳动成本,化肥,农药等。一般自己种的都会有经验,今年如果收成好大概可以收入多少。
可以根据果树当前的树龄,对果树在对应树龄年限内的平均产果量,和市场的平均价格进行相应的估算,加上人工成本,来进行赔付!
收益法来评估,所谓收益法,就是依果树今后若干年产量为基础,配上合理价格,加总并以一定折现率折为现值来确定评估价值。简单说就是今后一段时间内果树能创造的价值折现后就是评估值。其关键在于今后的产量预计、年限限定、预期价格和折现率。
大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司十分注重队伍的建设,定期组织员工业务交流和森林评估技术培训,不断提高员工的综合素质。
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