鸡鸭鹅养殖损失价值评估-咸宁畜牧养殖损失价值评估-畜牧养殖场拆迁评估

养殖场评估的评估对象:包括养殖场的房屋建筑物构筑物及其附属设施，如管理用房办公室、 住房、厌氧池、化粪池、排污他、水井、水塔、沼气池、消毒池等等，养殖场的生产设备设施如养殖工具，养殖生产线，养殖设备，笼等等。养殖场的管道、沟渠、堡坎、地坝、道路、地泵、地磅等等。
畜牧养殖损失价值评估，养殖场搬迁补偿：
对于养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

畜牧养殖损失价值评估，对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：
我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

基本原则：
畜禽养殖的综合性、连续性、季节性、区域性决定了畜禽养殖损失评估有着自身的特点。
一、科学性，进行畜禽养殖损失评估时要结合不同动物的生活习性和生产规律，运用畜禽养殖知识，采用相关技术方法得出科学的判断。
二、准确性，畜禽养殖得到的畜禽产品的产量、品质与品种的遗传特性有关，也与饲养技术、防疫技术、生产水平和管理水平有关；畜禽养殖效益受当时当地物价影响，在进行畜禽养殖损失评估时，必须综合考虑各种因素的综合影响效应，仅仅考虑单一因素的影响将导致估算结论的偏颇。
三、性，评估人员必须忠于法律，忠于事实，得出的评估结论是对事实真相的认定，它不以委托方或诉讼当事人的认同为准。

畜牧养殖损失价值评估，养殖场停产停业损失：
一般来说，规模养殖场都是办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。
停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。
对于企业，尤其是经营状况良好的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点，但是呢，很多很多企往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够，往往带来较大的损失。
大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司以客户为中心，以市场为导向，以服务为根本，凭借着良好的信誉，精湛的业务素质，本着与客户共同成长、共享未来，合作双赢的原则，热忱欢迎新老朋友光临、惠顾，来人来电洽谈业务。
http://hthy888.b2b168.com