滩涂养殖污染损失价值评估机构

水域使用权价值评估的原则

为保水域使用权价值结果的客观性、公正性,为此应遵循以下基

本原则

1.佳使用原则。

水域通常可具有多种用途,在不同使用方式下,同一水域的效用和收益

会有差别,水域的佳使用应在多层次开发情况下与海域性质相匹配的主导用

途相一致,也应有与主导功能兼容的使用方式。

2.贡献合理分配原则。

水域收益是资本、劳动、经营管理、技术、水域和其他资源等多种生产

要素共同作用的结果。测算水域使用权价值应以水域总产品中相应扣除非水域

要素的贡献值,做到贡献分配的科学合理。

3.功能置换原则。

随着海洋经济的发展,水域的开发利用不断向深度、广度发展,一些用

海类型的扩展,往往伴随着对海洋某些环境功能、公共用途和其他用海类型

的限制以致损害。因此,水域使用权价值,除考虑各类用海自身经济效益

外,还要顾及对环境和其他产业置换的补偿。

4.客观收益差异原则。

造成水域收益差异的原因多种多样,要注意对海域经营资料的深入分析,

寻求在正常经营管理、技术、利用方式、政策条件下收益和各生产要素费用水

平下的客观收益差异。

5.静态分析与动态评定结合原则。

影响水域收益和价格的因素经常变动,对水域使用权价值的既要了

解、分析水域收益和价值的历史变动过程,又要研究预测未来发展趋向。

6.估价适度原则。

水域使用权基准价的评估,既要**国家对海域所有权益的实现,又要

保护水域使用者合理开发利用水域的积较性,做到海洋资源的合理利用和生态

环境的有效保护,水域基准价的评估,应力求恰当、适度。

大连鸿泰海洋资源资产价格有限公司水产渔业养殖损失评估公司

评估范围：海洋矿产及旅游业（石油气、开采、制盐及旅游用海等）、船舶价值评估（船只、网具、仪器设备等）、码头、港口、海损事故、海水增养殖业（滩涂养殖、筏式养殖、围海养殖、工厂化育苗及养殖、底播增殖放流）、休闲渔业（观赏鱼价格评估、垂钓园评估）、淡水增养殖业（水库养鱼、池塘养鱼、网箱养鱼、稻田养鱼、流水养鱼等）、水域使用权价值评估、渔用冷库、水产育苗室、水产养殖工程、水域环境损害及污染死亡鱼、虾、蟹、贝、海参、鲍鱼损失赔偿、森林资源资产、果园、果树、苗圃价值评估等评估业务。

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