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大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司是一家水产评估、渔业评估公司,主营业务:林木果树价值评估、鱼塘评估、水库湖泊价值评估、船舶价值评估等,评估用途: 海洋水产资源资产及港航船舶(包括使用权) 司法诉讼、仲裁、出让、转让、出租、、贷款、抵押、典当、入股、中外合资合作、企业兼并、清产核算、计、征用、回收,以及依据法律法规需要评估的其他事项。

朝阳水库价值评估机构 大水面使用权评估
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产品描述

服务范围全国 优势高效快捷 态度服务周到 详细价格来电咨询 适用类型商业服务
大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司评估范围包含船舶价格(船只、网具、仪器设备等)、码头、海损事故、海水增养殖业(滩涂养殖、筏式养殖、围海养殖、工厂化育苗及养殖、底播增殖放流)、淡水增养殖业(水库养鱼、池塘养鱼、网箱养鱼、稻田养鱼、流水养鱼等)、水域使用权价值评估、水产育苗室、森林资源资产价值评估等评估业务。
水库工程资产评估成果由流动资产、长期投资、在建工程、建筑物及构筑物、机电设备、土地使用权、其它资产七部分组成。
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水库工程资产评估中应注意的问题之资产评估与经济效益的关系:
经济效益好的水库工程,资产评估的成果应该适当提高一些,经济效益差的水库工程,资产评估的成果应该适当降低一些。经济效益的好坏不是孤立的,它不仅与本身水库工程的综合效益有关,而且还与整个省份水库工程的综合效益有关,因此,在进行单个水库工程资产评估时,要与全省整个水库工程结合起来综合考虑,这样比较合理。另一方面,资产评估的成果又不能太高,太高了势必造成年折旧率,再加上水费价格又不能一次到位,将会使本来有经济效益的单位变成一个亏损单位,这样将势必挫伤广大水利职工的积极性,给水库管理单位造成许多不稳定因素。因此,资产评估要与水库工程的经济效益紧密地联系起来,才能达到预期目的。
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水库工程资产评估中应注意的问题之、占地补偿费的确定:
由于50、60年代所修建的水利工程普遍存在着定边划界问题。水利工程管理范围之内的土地大部分没有按现行标准征用,这不仅给水利管理部门造成管理上的难度,而且也给资产评估工作带来了一个新课题。有些认为,这部分土地没有征用,而且不好管理,与地方存在很大争议,因此,资产评估时应不予考虑,我们认为这是不正确的,只要是按国家和省地所颁布的有关水利工程管理条例之内的土地,在进行资产评估时都要包括在内,只有这样,才能给水库管理单位在以后的管理中带来一定的好处,并且才能正确反映出水库工程的重置全价。
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水库工程资产评估工作技术性较强,同时又是一项全新的工作,没有现成的评估模式和经验可以借鉴,但这项工作又必须进行,只有对水库工程资产进行评估,才能够充分加强水库工程固定资产的管理,确保水库工程资产,增加水库管理单位的经济效益,提高水库管理单位的经营意识,使水利价格收费体系适应当前的物价水平。因此,要使水库工程固定资产价值更加接近实际,除以上谈到的几个问题外,还有许多其它的问题,如成新率与坝体填筑质量的关系,成新率与水库淤积的关系等等,这些问题有待于以后进一步研究探讨。
大连鸿泰海洋资源资产价格评估有限公司严格遵守“诚信、敬业、务实、创新”的精神,奉行“以诚待客,以优取胜”的经营理念,我们在此期待着广大新客户的来电咨询,洽谈业务互利共赢!
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